Eichgraben

Sonnengarten Haus - Ziegelmassives Einzelhaus


Ihr Sonnengarten Haus in Eichgraben:

  • Provisionsfreier Preis ab EUR 594.900,- vor Abzug der Wohnbauförderung
  • Inklusive sonnigem Grundstück
  • Niedrigstenergiehaus – Energieklasse „A++“ – Sie sparen Betriebskosten
  • Ziegelmassivbauweise
  • österreichische Qualitätsprodukte
  • Ökologische Baustoffe
  • 198 m² Nutzfläche
  • Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer
  • drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad
  • Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung
  • Photovoltaikanlage mit 4,5 kWp zur eigenen Stromerzeugung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
  • Luftwärmepumpe mit Heiz– und Kühlfunktion sowie 300 l Warmwasserspeicher
  • Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit App-Steuerung
  • Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze
  • Inklusive Carport
  • Inklusive Zaun um Ihr Grundstück
  • Inklusive Terrasse
  • Inklusive Außenrollläden
  • Mitplanungsmöglichkeit – Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen

Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at.

Ihr zukünftiges Grundstück

Das sonnige und ruhige Grundstück befindet sich in Bestlage von Eichgraben in der Großen Steinstraße 29.

Die 4.700 Einwohner zählende Wienerwaldgemeinde Eichgraben westlich von Wien zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und beste Infrastruktur aus.

Eine ideale Verkehrsanbindung ermöglichen kurze Anfahrtswege in die Bundeshauptstadt. Wien erreichen Sie mit der Bahn in ca. 24 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 14 Minuten an der Wiener Stadtgrenze.

Eichgraben liegt in das wunderschöne Erholungsgebiet des Wienerwalds eingebettet und garantiert Freizeitvergnügen in einer intakten Natur.

Eichgraben verfügt über eine sehr gute Nahversorgung, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind einfach erreichbar.

Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule bieten den besten Start für Ihre Kinder. Höhere Schulen in Pressbaum wie z.B. das Sacré Coeur sind ebenfalls rasch erreichbar.

Mehrere praktische sowie Fachärzte sorgen für die medizinische Versorgung im Ort. Eine Apotheke ist in der Gemeinde Eichgraben ebenfalls vorzufinden.

Das neu renovierte Wienerwald- Erlebnisbad mit angeschlossenem Beachvolleyballplatz sowie Tennisplätze sind vom Grundstück aus leicht erreichbar und garantieren Erholung pur.

Ihre Möglichkeiten:

  • Ihr Sonnengarten Haus im Standard übernehmen
  • die flexiblen Grundrisse als Sonderwunsch ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen

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Beratung

T: +43 1 916 68 80
office@sonnengarten-haus.at